Notaritasude määrad ja piirmäärad

Alates 07.02.2026 kehtiva redaktsiooni järgi sõltub notari tasu kas tehinguväärtusest ja sellele vastavast täistasust, seaduses määratud kordajast või konkreetse toimingu kindlast tasust. Ülevaade koondab praktiliseks kasutamiseks tehinguväärtuse alam- ja ülempiirid, protsendid, täistasude astmed, kindlad euromäärad ning tasu suurust mõjutavad lisatingimused.

Tasu arvutamise üldised piirid

Tehinguväärtusel põhineva tasu lähtekohaks on toimingu objektiks oleva asja või õiguse väärtus. Kui seaduses on ette nähtud raammäär, arvestatakse tasu valikul toimingu või teenuse keerukust ja sellele kulunud aega.

• Nimekirja kuuluva kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu korral lisandub notari tasule 20 eurot (§ 2 lg 2).
• Üldjuhul arvestatakse üle 6 390 000 euro suuruse tehinguväärtuse asemel tehinguväärtuseks 6 390 000 eurot, kui seadus ei näe ette madalamat ülempiiri (§ 3 lg 7).
• Kinnisasja või ehitise minimaalne tehinguväärtus on 6391 eurot (§ 4 lg 1).
• Kinnisasja või ehitise mõttelise osa minimaalne tehinguväärtus on 1278 eurot (§ 4 lg 1).
• Kinnisasja või ehitise reaalosa ja selle juurde kuuluva mõttelise osa minimaalne tehinguväärtus on 3800 eurot (§ 4 lg 1).
• Õiguse minimaalne tehinguväärtus on 3800 eurot, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti (§ 4 lg 2).
• Sama kinnisasja võõrandamise ja hüpoteegi, elamu isikliku kasutusõiguse või reaalkoormatisega koormamise üheaegsel tõestamisel on võõrandamise tehinguväärtus üldjuhul 2/3 kinnisasja väärtusest (§ 5 lg 2).
• Tehingu muutmisel on tehinguväärtus väärtuse muutumise suurus, kuid vähemalt 1/10 muudetava tehingu väärtusest (§ 6 lg 1).
• Isiku vahetumisel tehingus on tehinguväärtus pool tehingu väärtusest; mitme isikuga tehingus arvestatakse sellest vahetuva isiku osa (§ 6 lg 2).

Eri liiki õiguste ja lepingute tehinguväärtused

Mitme õiguse ja lepingu puhul ei kasutata üksnes vara koguväärtust, vaid seaduses määratud osa, aastaväärtuste summat, kordajat või eraldi miinimumi.

• Pandi, sealhulgas hüpoteegi seadmisel ja lõpetamisel on tehinguväärtus 2/3 pandi summast; pandi summa puudumisel kasutatakse nõudega seotud pandi korral nõude summat (§ 9 lg 1).
• Hüpoteegi või muu nõudega mitteseotud pandi koormamisel piiratud asjaõigusega on tehinguväärtus pool hüpoteegi või pandi summast (§ 9 lg 2).
• Reaalservituudi aastaväärtuste summat arvestatakse kuni 25 aasta eest; minimaalne aastaväärtus on 255 eurot ja minimaalne tehinguväärtus 639 eurot (§ 10 lg-d 1 ja 3).
• Tähtajalise kasutusvalduse tehinguväärtus on aastaväärtuste summa kuni 25 aasta eest (§ 11 lg 1).
• Füüsilise isiku tähtajatu kasutusvalduse kordaja on alla 36-aastasel 20, vanuses 36–50 aastat 15, vanuses 51–65 aastat 10, vanuses 66–75 aastat 5 ning vähemalt 76-aastasel 3 aastaväärtust (§ 11 lg 2).
• Juriidilise isiku tähtajatu kasutusvalduse tehinguväärtus on 20-kordne aastaväärtus (§ 11 lg 3).
• Kasutusvalduse minimaalne aastaväärtus on 4% eseme väärtusest; laevakinnistusraamatusse kantud laeva, ehitatava laeva ja teisaldatava ujuvvahendi puhul 1% eseme väärtusest (§ 11 lg-d 4 ja 5).
• Tähtajalise isikliku kasutusõiguse tehinguväärtust arvestatakse kuni 25 aasta aastaväärtuste summana (§ 12 lg 1).
• Elamule seatud tähtajatu isikliku kasutusõiguse vanusekordajad on 20, 15, 10, 5 ja 3 samades vanuserühmades nagu kasutusvalduse puhul (§ 12 lg 2).
• Elamule seatud isikliku kasutusõiguse minimaalne aastaväärtus on 4% elamu väärtusest (§ 12 lg 4).
• Reaalkoormatise tehinguväärtust arvestatakse kuni 25 aasta eest ning minimaalne aastaväärtus on 255 eurot (§ 13).
• Hoonestusõiguse tehinguväärtust arvestatakse kuni 25 aasta tasude summana; minimaalne väärtus on hoonestamata kinnisasjal 80% maa maksustamishinnast ning hoonestatud kinnisasjal 80% maa maksustamishinnast ja hoone hinnast (§ 14).
• Ostueesõiguse seadmisel on tehinguväärtus 1/4 kinnisasja tehinguväärtusest (§ 15).
• Üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu tehinguväärtust arvestatakse kuni 15 aasta kohustiste väärtusena; tähtajatu lepingu puhul on see viiekordne aastaväärtus ning minimaalne aastaväärtus 63,90 eurot (§ 16).
• Elatise maksmise kokkuleppe tehinguväärtus on elatise summa kuni ühe aasta eest (§ 17).

Äriühingud ja ühine vara

• Äriühingu organi otsuse protokolli tehinguväärtus on 1/4 osa- või aktsiakapitalist või osanike sissemaksete summast (§ 18 lg 4).
• Asutamis-, ühinemis- ja jagunemistehingu ning nende muutmise või lõpetamise tehinguväärtuse alampiir on 127 eurot (§ 18 lg 5).
• Täis- ja usaldusühingu vastav ülempiir on 639 eurot, osaühingul 639 116 eurot ning aktsiaseltsil 6 390 000 eurot (§ 18 lg 5).
• Abieluvaralepingu, registreeritud kooselu varakokkuleppe või ühisvara jagamise lepingu minimaalne tehinguväärtus on 6391 eurot (§ 19 lg 2).

Täistasude tabel kuni 639 120 euroni

Tehinguväärtuse alusel leitakse täistasu seaduse tabelist. Ühepoolse tehingu tõestamisel rakendatakse üldjuhul ühekordset ja kahe- või mitmepoolse tehingu tõestamisel kahekordset täistasu (§-d 22 ja 23).

Tehinguväärtus 32–31 956 eurot

• Tehinguväärtus kuni 32 eurot: täistasu 1,60 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 64 eurot: täistasu 3 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 96 eurot: täistasu 4,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 128 eurot: täistasu 6 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 256 eurot: täistasu 10,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 383 eurot: täistasu 14,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 511 eurot: täistasu 17,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 639 eurot: täistasu 19,15 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 1 278 eurot: täistasu 19,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 1 917 eurot: täistasu 20,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 2 556 eurot: täistasu 21 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 3 196 eurot: täistasu 21,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 3 835 eurot: täistasu 22,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 4 474 eurot: täistasu 23 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 5 113 eurot: täistasu 23,65 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 5 752 eurot: täistasu 24,25 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 6 391 eurot: täistasu 24,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 7 669 eurot: täistasu 25 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 8 948 eurot: täistasu 25,45 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 10 226 eurot: täistasu 25,70 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 11 504 eurot: täistasu 26 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 12 782 eurot: täistasu 26,20 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 14 061 eurot: täistasu 28,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 15 338 eurot: täistasu 30 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 16 617 eurot: täistasu 32 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 17 895 eurot: täistasu 33,85 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 19 173 eurot: täistasu 35,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 20 452 eurot: täistasu 37,70 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 21 730 eurot: täistasu 39,60 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 23 008 eurot: täistasu 41,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 24 287 eurot: täistasu 43,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 25 565 eurot: täistasu 45,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 26 843 eurot: täistasu 47,30 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 28 121 eurot: täistasu 49,15 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 29 399 eurot: täistasu 51,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 30 678 eurot: täistasu 53 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 31 956 eurot: täistasu 55 eurot (§ 22 lg 1).

Tehinguväärtus 35 151–236 475 eurot

• Tehinguväärtus kuni 35 151 eurot: täistasu 59,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 38 347 eurot: täistasu 64,55 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 41 543 eurot: täistasu 69,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 44 738 eurot: täistasu 74,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 47 934 eurot: täistasu 78,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 51 129 eurot: täistasu 83,70 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 54 325 eurot: täistasu 88,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 57 520 eurot: täistasu 93,30 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 60 716 eurot: täistasu 98,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 63 912 eurot: täistasu 102,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 70 303 eurot: täistasu 112,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 76 694 eurot: täistasu 122,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 83 085 eurot: täistasu 131,65 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 89 480 eurot: täistasu 141,20 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 95 870 eurot: täistasu 150,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 102 260 eurot: täistasu 160,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 108 650 eurot: täistasu 170 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 115 040 eurot: täistasu 179,55 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 121 435 eurot: täistasu 189,15 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 127 825 eurot: täistasu 198,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 134 215 eurot: täistasu 208,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 140 605 eurot: täistasu 217,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 147 000 eurot: täistasu 227,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 153 390 eurot: täistasu 237,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 159 780 eurot: täistasu 246,65 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 166 170 eurot: täistasu 256,25 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 172 565 eurot: täistasu 265,85 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 178 955 eurot: täistasu 275,45 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 185 345 eurot: täistasu 285 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 191 735 eurot: täistasu 294,60 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 198 130 eurot: täistasu 304,20 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 204 520 eurot: täistasu 313,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 210 910 eurot: täistasu 323,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 217 300 eurot: täistasu 332,95 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 223 690 eurot: täistasu 342,55 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 230 085 eurot: täistasu 352,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 236 475 eurot: täistasu 361,70 eurot (§ 22 lg 1).

Tehinguväärtus 242 865–639 120 eurot

• Tehinguväärtus kuni 242 865 eurot: täistasu 371,30 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 249 255 eurot: täistasu 380,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 255 650 eurot: täistasu 390,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 262 040 eurot: täistasu 400 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 268 430 eurot: täistasu 409,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 274 820 eurot: täistasu 419,25 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 281 220 eurot: täistasu 428,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 287 610 eurot: täistasu 438,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 294 000 eurot: täistasu 448 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 300 390 eurot: täistasu 457,60 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 306 780 eurot: täistasu 467,15 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 313 170 eurot: täistasu 476,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 319 560 eurot: täistasu 486,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 332 340 eurot: täistasu 505,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 345 130 eurot: täistasu 524,70 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 357 910 eurot: täistasu 543,85 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 370 690 eurot: täistasu 563,05 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 383 470 eurot: täistasu 582,20 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 396 260 eurot: täistasu 601,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 409 040 eurot: täistasu 620,55 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 421 820 eurot: täistasu 639,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 434 600 eurot: täistasu 658,90 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 447 390 eurot: täistasu 678,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 460 170 eurot: täistasu 697,25 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 472 950 eurot: täistasu 716,40 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 485 730 eurot: täistasu 735,60 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 498 510 eurot: täistasu 754,75 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 511 300 eurot: täistasu 773,95 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 524 100 eurot: täistasu 793,10 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 536 860 eurot: täistasu 812,30 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 549 640 eurot: täistasu 831,45 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 562 430 eurot: täistasu 850,65 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 575 210 eurot: täistasu 869,80 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 587 990 eurot: täistasu 889 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 600 770 eurot: täistasu 908,15 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 613 560 eurot: täistasu 927,35 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 626 340 eurot: täistasu 946,50 eurot (§ 22 lg 1).
• Tehinguväärtus kuni 639 120 eurot: täistasu 958,65 eurot (§ 22 lg 1).

Täistasu suurema tehinguväärtuse korral

• Kuni 1 278 235 eurot: 958,65 eurot ja 0,14% summast, mis ületab 639 120 eurot (§ 22 lg 2).
• Kuni 1 917 350 eurot: 1853,40 eurot ja 0,12% summast, mis ületab 1 278 235 eurot (§ 22 lg 2).
• Kuni 2 556 470 eurot: 2620,35 eurot ja 0,1% summast, mis ületab 1 917 350 eurot (§ 22 lg 2).
• Kuni 3 195 585 eurot: 3259,45 eurot ja 0,08% summast, mis ületab 2 556 470 eurot (§ 22 lg 2).
• Kuni 6 391 165 eurot: 3770,75 eurot ja 0,05% summast, mis ületab 3 195 585 eurot (§ 22 lg 2).
• Üle 6 391 165 euro: 5368,55 eurot ja 0,02% summast, mis ületab 6 391 165 eurot (§ 22 lg 2).

Täistasu kordajad ja tehingupõhised eritasud

• Ühepoolse tehingu tõestamise tasu on ühekordne täistasu ning kahe- või mitmepoolse tehingu tasu kahekordne täistasu (§ 23).
• Varem notariaalselt tõestatud võlaõiguslikul tehingul põhineva asjaõiguslepingu või laeva omandiõiguse ülemineku kokkuleppe tõestamise tasu on 19,10 eurot; samas dokumendis oleva asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse eest eraldi tasu ei võeta (§ 25).
• Eluruumi erastamise lepingu tõestamise tasu on 1% tehinguväärtusest, vähemalt 6,39 eurot ja mitte rohkem kui tabelijärgne tasu (§ 26).
• Kahe- või mitmepoolse tehingu lõpetamise kokkuleppe tõestamise tasu on pool täistasust (§ 28 lg 1).
• Volituse tühistamise tõestamise tasu on pool volituse tõestamise eest võetud tasust (§ 28 lg 2).
• Laeva, ehitatava laeva või teisaldatava ujuvvahendi omandi ülemineku kokkuleppe tõestamise tasu on veerand täistasust, vähemalt 63,90 eurot (§ 28 lg 1).
• Laevahüpoteegi seadmise ja omanikuhüpoteegi loovutamise kokkuleppe tasu on veerand täistasust, vähemalt 63,90 eurot (§ 28 lg 2).
• Registerpandi seadmise ja omanikuregisterpandi loovutamise kokkuleppe tasu on veerand täistasust, vähemalt 63,90 eurot (§ 28 lg 3).
• Varaloendi koostamise ja tõestamise tasu on ühekordne täistasu, kuid vähemalt 47,90 eurot toimingu iga tunni eest (§ 28).
• Omandiõiguse tunnistuse, annakusaaja tunnistuse, omanikuhüpoteegi loovutamise kokkuleppe, hüpoteegiks ümberregistreerimise asjaõiguslepingu, eellepingu ja sellele järgneva sama eseme võlaõigusliku lepingu tõestamise tasu on ühekordne täistasu (§ 29 lg 1).
• Äriühingu organi otsuse protokolli tõestamisel on tasu ühekordne täistasu, kuid vähemalt 63,90 eurot ning iga järgmise tunni eest vähemalt 63,90 eurot; kogutasu ülempiir on 319,50 eurot (§ 29 lg 1 p 4).
• Raha või väärtpaberite notari deposiiti võtmisel on tasu veerand täistasust, vähemalt 6,39 eurot (§ 29 lg 3 p 1).
• Pandiõiguse järjekoha muutmise tehingu tõestamise tasu on veerand täistasust (§ 29 lg 3 p 2).
• Kinnistus- või laevakinnistusraamatusse märke kandmise avalduse tõestamise tasu on veerand täistasust, vähemalt 3 eurot (§ 29 lg 3 p 3).
• Kui notariaalakti projekt koostatakse, kuid toimingut ei järgne, on tasu pool toimingu tasust, kuid mitte rohkem kui 1000 eurot (§ 30 lg 1).

Kindlad tasud volituste, avalduste ja kinnituste eest

Järgmised toimingud on seaduses seotud kindla euromäära või tasuvahemikuga.

• Volituse või avalduse tõestamine pensioni, elatusraha, elatise või toetuse vastuvõtmiseks või teise isiku arveldusarvele kandmiseks – 3,19 eurot (§ 31 p 1).
• Füüsilise isiku muu volituse tõestamine – 25,50 eurot (§ 31 p 2).
• Juriidilise isiku volituse tõestamine – 49,20 eurot (§ 31 p 3).
• Õppelaenu tagamiseks antava käenduse tõestamine – 15,95 eurot (§ 31 p 4).
• Isiku elusoleku kinnitamine – 14,35 eurot (§ 31 p 5).
• Isiku teatud kohas viibimise kinnitamine – 15,95 eurot (§ 31 p 6).
• Isiku ja fotol kujutatud isiku samasuse kinnitamine – 11,50 eurot (§ 31 p 7).
• Dokumendi esitamisaja kinnitamine – 14,35 eurot (§ 31 p 8).
• Notariaalselt kinnitatava avalduse projekti koostamine – 18,20 eurot (§ 31 p 9).
• Kohtu kinnistus- või registriosakonnale esitatava avalduse projekti koostamine, avalduse esitaja allkirja kinnitamine ja avaldusest digitaalse ärakirja väljastamine või juriidilise isiku või usaldushalduri taotlusel tegeliku kasusaaja andmete esitamine – 35,75 eurot. Kui avalduse esitajaid on mitu, lisandub tasule alates teisest isikust tema allkirja kinnitamise tasu 6,35 eurot (§ 31 p 9).
• Erastamisel korteriomandite kinnistamiseks esitatava kinnistamisavalduse tõestamine – 12,75 eurot ühe korteriomandi eseme kohta (§ 31 p 10).
• Ühepoolse avalduse tõestamine, mille puhul tehinguväärtust ei määrata – 42,15 eurot (§ 31 p 11).
• Kahe- või mitmepoolse tehingu tõestamine, mille puhul tehinguväärtust ei määrata – 84,30 eurot (§ 31 p 11).
• Allkirja ja allkirjanäidise kinnitamine – 12,75 eurot (§ 31 p 12).
• Avaldaja nimel määruskaebuse koostamine kandeavalduse suhtes tehtud määruse peale – 31,95 kuni 159,75 eurot (§ 31 p 13).

Registriandmed, ärakirjad ja tunnistused

• Dokumendi ärakirja või väljavõtte, samuti väljatrüki kinnitamine – 3,19 eurot lehekülg, kuid kokku mitte rohkem kui 31,95 eurot (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registriosakonna peetavasse registrisse, abieluvararegistrisse või pärimisregistrisse kantud andmete või kinnistus- või registriosakonna poolt peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendiga tutvumise võimaldamine – 3,20 eurot ühe päringu või dokumendiga tutvumise eest (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registritoimikuga või abieluvararegistri dokumentidega tutvumise võimaldamine – 9,60 eurot (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registriosakonna peetava registri, abieluvararegistri, rahvastikuregistri või pärimisregistri andmete väljatrüki kinnitamine ja väljastamine – 3,20 eurot sõltumata lehekülgede arvust (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registriosakonna peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendi väljatrüki kinnitamine ja väljastamine – 6,35 eurot sõltumata lehekülgede arvust (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registriosakonna peetava registri, abieluvararegistri või pärimisregistri andmete väljatrüki digitaalne kinnitamine ja väljastamine – 4,80 eurot sõltumata andmemahust (§ 31 p 14).
• Kinnistus- või registriosakonna peetavas registris, abieluvararegistris või pärimisregistris säilitatava dokumendi väljatrüki digitaalne kinnitamine ja väljastamine – 6,35 eurot (§ 31 p 14).
• Välisriigi registrisse kantud testamentide või pärimislepingute andmete kohta päringu tegemine – 7 eurot ühe päringu kohta (§ 31 p 14).
• Abieluvararegistri kande tegemine – 25 eurot (§ 31 p 14).
• Abieluvararegistri kande muutmine või kustutamine – 10 eurot (§ 31 p 14).
• Digitaalse ärakirja väljastamine, sõltumata andmemahust – 12,75 eurot (§ 31 p 15).
• Dokumendi kinnitamine tunnistusega (apostille’ga) – 22,35 eurot (§ 31 p 16).
• Tunnistuse väljastamine notariaaldokumendi õigusliku jõu kohta Eesti Vabariigis ja Eesti Vabariigis täitmisele kuuluva notariaaldokumendi kohta – 10 eurot (§ 31 p 17).
• Lepitusseaduse § 14 lõikes 3 või 4 nimetatud kokkuleppe tõestamine – 51,13 eurot (§ 31 p 17).

Kui kandeavalduse ärakirjaga koos või hiljem edastatakse kohtule kande tegemiseks vajalikke lisadokumente, võetakse tasu ainult kandeavalduse digitaalselt kinnitatud ärakirja väljastamise eest (§ 31).

Kindlad tasud dokumentide, ühingute ja registritoimingute eest

• Ametitoiminguna dokumentide (välja arvatud testamentide) hoiulevõtmine, iga dokumendi hoidmine ühe kuu jooksul – 24,90 eurot (§ 31 p 18).
• Notariaadiseaduse § 30 lõikes 4 nimetatud teate või taotluse koostamine – 31,95 kuni 76,65 eurot (§ 31 p 19).
• Mereprotesti tõestamine – 78,60 eurot (§ 31 p 20).
• Ühishüpoteegi osalise vabastamise kokkuleppe tõestamine – 42,15 eurot (§ 31 p 21).
• Sihtasutuse asutamisotsuse, sealhulgas selle lisana kinnitatava põhikirja tõestamine ning sihtasutuste ühinemis- ja jagunemislepingu või sihtasutuse jagunemiskava tõestamine – 77,30 eurot (§ 31 p 22).
• Sihtasutuse organi otsuste tõestamine – 69 eurot (§ 31 p 23).
• Mittetulundusühingu asutamislepingu, sealhulgas selle lisana kinnitatava põhikirja tõestamine, samuti mittetulundusühingu koosoleku protokolli tõestamine – 0,60 eurot iga mittetulundusühingu liikme kohta, kuid kokku mitte vähem kui 31,95 eurot ja mitte rohkem kui 127,80 eurot (§ 31 p 24).
• Majandusaasta aruande edastamine registrit pidavale kohtule – 25,55 eurot (§ 31 p 25).
• Asutatava aktsiaseltsi või osaühingu nimele pangakonto avamine – 12,75 eurot (§ 31 p 26).

Testamentide ja pärimismenetluse tasud

• Testamendi tõestamine – 32,55 eurot (§ 31 p 27).
• Kinnises ümbrikus testamendi hoiulevõtmise tõestamine – 32,55 eurot (§ 31 p 28).
• Notari hoiule antud testamendi tagasivõtmise avalduse tõestamine – 16,29 eurot (§ 31 p 28).
• Notarile hoiule antud testamendi avamise eest, kui testamendi avab notar, kes pärimismenetlust läbi ei vii – 32,55 eurot (§ 31 p 28).
• Abikaasade vastastikuse testamendi tõestamine – 41,50 eurot (§ 31 p 29).
• Abikaasade vastastikuse testamendi tühistamise kohta teate koostamine ja edastamine – 25 eurot (§ 31 p 29).
• Pärandi vastuvõtmise avalduse tõestamine – 65,15 eurot (§ 31 p 30).
• Pärandist loobumise avalduse tõestamine – 6,35 eurot (§ 31 p 31).
• Pärimismenetluse algatamise avalduse tõestamine – 63,90 eurot (§ 31 p 32).
• Euroopa pärimistunnistuse avalduse tõestamine – 42 eurot (§ 31 p 32).
• Pärijate väljaselgitamine ja pärimistunnistuse väljastamine – 102,25 eurot (§ 31 p 33).
• Euroopa pärimistunnistuse tõestamine – 51 eurot (§ 31 p 33).
• Pärimisseaduses sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimine – 25,55 eurot (§ 31 p 34).
• Testamenditäitja ülesande vastuvõtmise või ülesandest loobumise avalduse tõestamine – 12,75 eurot (§ 31 p 35).
• Testamenditäitja tunnistuse väljastamine – 12,75 eurot (§ 31 p 36).
• Pärija õiguste ja kohustuste kohta täiendavate järelepärimiste tegemiseks avalduse tõestamine – 12,75 eurot (§ 31 p 37).
• Sundosa saaja tunnistuse tõestamine – 12,75 eurot (§ 31 p 38).
• Omandiõiguse tunnistuse tõestamiseks esitatud ühise avalduse tõestamine – 42,15 eurot (§ 31 p 39).

Kui pärandi vastuvõtmise, pärandist loobumise või Euroopa pärimistunnistuse avaldus sisaldub pärimismenetluse algatamise avalduses, võetakse tasu ainult pärimismenetluse algatamise eest. Ametitoiminguga seotud pärimisregistri kande eest eraldi tasu ei võeta ning registriandmetega tutvumine on samal ajal algatatava või läbiviidava pärimismenetluse käigus tasuta (§ 31).

Muud kindlad tasud

• Teate või taotluse edastamine majandushaldusasutusele, majandushaldusasutuselt dokumentide või muu teabe vastuvõtmine ja ettevõtjale edastamine – 15 eurot (§ 31 p 40).
• Haldusakti kättetoimetamise tõestamine – 35 eurot (§ 31 p 41).
• Andmete kandmine majandustegevuse registrisse – 25 eurot (§ 31 p 42).
• Euroopa Liidu määruse 2019/1111 alusel tõendi väljastamine – 10 eurot (§ 31 p 43).
• Asjaõigusseaduse § 126 alusel kinnisasjast loobumise tehingu tõestamine – 200 eurot (§ 31 p 44).
• Tõendi või tunnistuse väljaandmise tasu on täistasude tabeli minimaalne täistasu ehk 1,60 eurot, kui seaduses ei ole ette nähtud muud tasu (§ 32).
• Notari ametiteenuste tasu on kokkuleppeline, välja arvatud seaduses nimetatud lepitusjuht (§ 33).

Abielu, kooseluleping, ärakirjad ja lisakulud

• Abielu sõlmimise või lahutamise kinnitamise tasu on 64 eurot; tasu hõlmab avalduse vastuvõtmist, seaduses ettenähtud nõustamist ja kande tegemist (§ 33 lg 1).
• Abielu lahutamisele kohaldatava õiguse kokkuleppe sõlmimise tasu on 64 eurot (§ 33 lg 1).
• Kui pärast avalduse vastuvõtmist ja nõustamist abielu sõlmimist, lahutamist või kohaldatava õiguse kokkulepet notarist sõltumatul põhjusel ei järgne, on tasu 45 eurot (§ 33 lg 2).
• Abielu sõlmimise kinnitamise tasu väljaspool bürood või tööpiirkonda on kokkuleppeline (§ 33 lg 3).
• Kooselulepingu sõlmimise tõestamise tasu on 200 eurot (§ 33 lg 1).
• Kui nõustamise järel kooselulepingut notarist sõltumatul põhjusel ei sõlmita, on tasu 100 eurot (§ 33 lg 2).
• Kooselulepingu lõpetamise tõestamise tasu on 64 eurot; kui lõpetamist notarist sõltumatul põhjusel ei järgne, on tasu 45 eurot (§ 33 lg-d 3 ja 4).
• A3-formaadis ärakirja valmistamise tasu on 0,31 eurot lehekülje eest ja A4-formaadis ärakirjal 0,19 eurot lehekülje eest (§ 35 lg 1).
• Notariaaldokumendi juures säilitatava, kinnitamisele mittekuuluva ärakirja valmistamise eest tasu ei võeta (§ 35 lg 2).
• Väljaspool notaribürood või väljaspool notari tööaega tehtud toimingu lisatasu on 3,80 eurot kulutatud tunni eest; tööajaks loetakse tööpäeval üldjuhul kell 9–18, kui büroo lahtiolekuaeg ei ole pikem (§ 36 lg 2).
• Notari isikliku sõiduvahendi kasutamise lisatasu on 3,80 eurot iga kasutustunni eest (§ 36 lg 3).
• Ajatasu korral ümardatakse üle täis- või pooltunni kulunud aeg vastavalt järgmise pool- või täistunnini (§ 37).

Tasu maksmise tähtajad ja tasuta olukorrad

• Notari tasu võib kokkuleppel maksta osade kaupa kuni kuue kuu jooksul ning osamaksetelt intressi ei arvestata (§ 40).
• Tasu maksmisest vabastamise taotlus tuleb esitada 10 päeva jooksul pärast arve saamist (§ 40 lg 2).
• Kui notar peab enda vea tõttu dokumendi ümber tegema või uuesti tõestama, selle eest tasu ei võeta (§ 41).
• Notari tasu ja kulutuste nõude aegumistähtaeg on üks aasta seaduses nimetatud lähtehetkest (§ 42).
• Notari tasu ebaõige määramise kohta võib kohtule kaebuse esitada ühe kuu jooksul arve esitamise päevast (§ 46).

Kokkuvõte

Notari tasu võib olla kindel summa, tehinguväärtuse tabelist leitav täistasu või selle kordne, osa või protsent. Olulised arvutuspiirid on kinnisasjade ja õiguste minimaalväärtused, üldine 6 390 000 euro suurune tehinguväärtuse piir, erinevate õiguste aastaväärtused ning äriühingute tehingute alam- ja ülempiirid. Lisaks tuleb arvestada kaugtõestamise 20-eurose lisaga, võimalike tunni- ja transporditasudega ning toimingupõhiste miinimumide ja maksimumidega. Konkreetse toimingu tasu leidmisel tuleb esmalt määrata, kas rakendub kindel tasu või tehinguväärtuse põhine täistasu.

Vaata õigusakti Riigi Teatajas