Käesolev artikkel selgitab põhjalikult residendist ja mitteresidendist isikute intressitulu olemust ning selle maksustamise korda Eestis vastavalt tulumaksuseadusele, mis kehtib alates 09.05.2026. Praktilise ülevaate abil saate teada, millised intressid kuuluvad tulumaksuga maksustamisele, millal rakenduvad seadusekohased maksuvabastused ning kuidas toimub tulumaksu kinnipidamine väljamaksetelt.
Maksustatava intressi olemus ja erandid
Tulumaksuga maksustatakse laenult, liisingult ja muult võlakohustuselt, samuti väärtpaberilt ja hoiuselt saadud intress. Intressina käsitatakse ka lepingulise investeerimisfondi arvel osakuomanikule tehtud rahalist väljamakset. Seadus sätestab aga selged erandid, mida intressina ei käsitata või mida tulumaksuga ei maksustata.
- Rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral makstavat viivitusintressi ehk viivist intressina ei käsitata.
- Tulumaksuga ei maksustata intressi, mis on saadud pensioni investeerimiskontol olnud raha eest soetatud finantsvaralt.
- Tulumaksuga ei maksustata intressi, mille aluseks olev investeerimisfondi tulu on tulumaksuseaduse kohaselt maksustatud või seaduse kohaselt tulumaksust vabastatud.
- Tulumaksuga ei maksustata intressi, mis on saadud PEPP-i lepingu alusel.
Tulumaksu kinnipidamine ja määrad
Tulumaks peetakse kinni residendist füüsilisele isikule, lepingulisele investeerimisfondile, aktsiaseltsifondile või mitteresidendile makstava tulumaksuga maksustatava intressi väljamakselt. Üldine kinnipeetava tulumaksu määr on kakskümmend kaks protsenti.
Tulumaksu kinnipidaja on kohustatud kandma kinnipeetud tulumaksu üle Maksu- ja Tolliameti pangakontole hiljemalt väljamakse tegemise kuule järgneva kuu kümnendaks kuupäevaks.
Tulumaksu ei peeta kinni residendist füüsilisele isikule makstavalt intressilt, kui maksumaksja on tulumaksu kinnipidajat teavitanud, et intress on saadud investeerimiskontol või pensioni investeerimiskontol olnud rahalt või selle eest soetatud finantsvaralt.
Mitteresidentide ja investeerimisfondide intressitulu
Mitteresidendi ja lepingulise investeerimisfondi või aktsiaseltsifondi intressitulu maksustatakse teatud tingimustel. Tulumaksuga maksustatakse intress, mis on saadud seoses osalusega lepingulises investeerimisfondis või muus varakogumis, mille varast intressi maksmise ajal või eelneva kahe aasta jooksul moodustasid otse või kaudselt üle viiekümne protsendi Eestis asuvad kinnisasjad või ehitised kui vallasasjad.
See reegel kehtib juhul, kui intressi saajal oli intressi saamise või maksmise ajal vähemalt kümne-protsendine osalus.
Kokkuvõte
Kokkuvõttes on intressitulu tulumaksuseaduse kohaselt laenudelt, liisingutelt, hojustelt ja väärtpaberitelt teenitud tulu, millelt üldjuhul peetakse kinni tulumaks määra kohaselt. Oluliste eranditena ei maksustata intresse, mis on teenitud pensioni investeerimiskontol või PEPP-i lepingu alusel, samuti ei peeta maksu kinni tavapäraselt investeerimiskontolt saadud intressidelt, kui sellest on väljamaksjat teavitatud. Mitteresidentide ja fondide puhul sõltub maksustamine osalusest ja sellest, kas fondi vara on seotud Eestis asuvate kinnisasjadega.
Õigusaktid
- Tulumaksuseadus TuMS