Käesolev artikkel annab põhjaliku ülevaate Notari tasu seaduse muudatustest, mis hakkasid kehtima alates 01.07.2010. Muudatuste tulemusena struktureeriti ümber seaduse paragrahvid ning kehtestati mitmed uued kindlad tasumäärad ja täpsustused pärimismenetluse toimingutele, mis aitavad lugejal paremini mõista notaritasude kujunemist.
Sätete ümberstruktureerimine ja tehinguväärtuse määramine
Seaduse muudatustega viidi läbi ulatuslik sätete ümberstruktureerimine, kus paljude paragrahvide lõiked nihutati uutesse asukohtadesse. Näiteks paragrahvis 3 muudeti kõiki lõikeid 1 kuni 7, asendades senised tekstid järgnevate lõigete või teiste paragrahvide tekstidega.
- Paragrahvi 3 lõikes 1 on nüüd tehinguväärtuse määramise aluseks asja või õiguse väärtus toimingu tegemise ajal (endine § 2 lg 4).
- Paragrahvi 3 lõikes 2 loetakse asja või õiguse väärtuseks taotlejate avaldatud hind (endine § 3 lg 1).
- Paragrahvis 4 asendati senine mitut tehingut sisaldava dokumendi regulatsioon kinnisasja või ehitise tehinguväärtuse alampiiriga (minimaalväärtus 100 000 krooni, mõttelisel osal 20 000 krooni ja reaalosal 60 000 krooni).
Uued kindlad tasumäärad ja pärimismenetluse toimingud
Paragrahvis 31 kehtestati mitmed uued kindlad tasumäärad ja täpsustati olemasolevaid toiminguid:
- Punktis 9 lisati tasu kohtu kinnistus- või registriosakonnale esitatava avalduse projekti koostamise, allkirja kinnitamise ja digitaalse ärakirja väljastamise eest summas 560 krooni. Täiendava esitaja puhul lisandub 100 krooni allkirja kohta.
- Punktis 14 lisati dokumendi ärakirja, väljavõtte või väljatrüki kinnitamise tasule (50 krooni lehekülg) ülempiir, mille kohaselt ei tohi tasu kokku ületada 500 krooni.
- Punktis 28 lisati uus tasu notari hoiule antud testamendi tagasivõtmise avalduse tõestamise eest summas 255 krooni.
- Punktis 39 lisati tasu omandiõiguse tunnistuse tõestamiseks esitatud ühise avalduse tõestamise eest summas 660 krooni.
- Pärimismenetlusega seotud punktides 33, 36 ja 38 asendati senine tunnistuste 'väljastamine' terminiga 'tõestamine', säilitades senised tasumäärad (vastavalt 1600 krooni, 200 krooni ja 200 krooni).
Tasu maksmise kohustus ja pärimismenetluse kulud
Olulised muudatused puudutavad ka tasu maksmise kohustust pärimismenetluses. Paragrahvi 38 lõike 3 uue sõnastuse kohaselt on pärimismenetluses tehtud notariaaltoimingute eest kohustatud tasu maksma pärija ning kaaspärijad vastutavad selle eest solidaarselt.
Kui pärimismenetluse algatamise avalduse on esitanud üks kaaspärija, vastutavad kõik kaaspärijad seaduse § 31 punktis 32 sätestatud tasu maksmise eest solidaarselt. Samuti täpsustati paragrahvis 40 tasu maksmisest vabastamise korda füüsilistele isikutele, kes oma majandusliku seisundi tõttu ei suuda tasu maksta.
Kokkuvõte
Kokkuvõttes tõid 01.07.2010 jõustunud Notari tasu seaduse muudatused kaasa sätete ulatusliku ümberstruktureerimise ja re-indekseerimise. Praktilisest küljest kehtestati uued kindlad tasumäärad avalduse projektide koostamisele ja testamendi tagasivõtmisele ning piirati ärakirjade kinnitamise kogutasu 500 krooniga. Pärimismenetluses asendati tunnistuste väljastamine tõestamisega ning täpsustati kaaspärijate solidaarset vastutust menetluskulude tasumisel.
Õigusaktid
- Notari tasu seadus NotTS