Seoses Eesti üleminekuga eurole jõustusid 01.01.2011 Notari tasu seaduse olulised muudatused, mis asendavad kõik senised Eesti kroonides määratud tasumäärad ja tehinguväärtuste piirid eurovääringuga. See muudatus lihtsustab notaritoimingute tasude arvutamist uues vääringus ning toob kaasa täpsed eurodesse ümberarvutatud kindlad tasumäärad ja uue tehinguväärtuste tabeli, mida rakendatakse kõigile alates sellest kuupäevast tehtavatele toimingutele.
Tehinguväärtuste piiride ja alammäärade muutused
Seoses eurole üleminekuga arvutati kõik Notari tasu seaduses sätestatud tehinguväärtuste piirid ja alammäärad ümber eurodesse. Need muudatused mõjutavad otseselt notaritasude arvutamise aluseid alates 01.01.2011.
- § 3 lg 7 kohaselt on tehinguväärtuse ülempiiriks uues redaktsioonis 6 390 000 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 100 000 000 krooni.
- § 4 alusel on kinnisasja või ehitise minimaalväärtuseks uues redaktsioonis 6391 eurot (varem 100 000 krooni), mõttelise osa minimaalväärtuseks 1278 eurot (varem 20 000 krooni) ja reaalosa minimaalväärtuseks 3800 eurot (varem 60 000 krooni).
- § 10 lg 1 ja lg 3 kohaselt on reaalservituudi minimaalne aastaväärtus uues redaktsioonis 255 eurot (varem 4000 krooni) ja minimaalne tehinguväärtus 639 eurot (varem 10 000 krooni).
- § 13 kohaselt on reaalkoormatise minimaalne aastaväärtus uues redaktsioonis 255 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 4000 krooni.
- § 16 lg 3 kohaselt on üüri-, rendi-, hoiu- ja tasuta varakasutuslepingu minimaalne aastaväärtus uues redaktsioonis 63,90 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 1000 krooni.
- § 18 lg 5 kohaselt on äriühingute asutamis-, ühinemis- ja jagunemistehingute väärtuse alampiiriks uues redaktsioonis 127 eurot (varem 2000 krooni). Ülempiirid on uues redaktsioonis täis- ja usaldusühingul 639 eurot (varem 10 000 krooni), osaühingul 639 116 eurot (varem 10 000 000 krooni) ning aktsiaseltsi puhul 6 390 000 eurot (varem 100 000 000 krooni).
- § 19 lg 2 kohaselt on abieluvara minimaalne tehinguväärtus uues redaktsioonis 6391 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 100 000 krooni.
Kindla tasumääraga toimingute ja tabelite ümberhindamine
Kõik kindlad tasumäärad ja tasude arvutamise tabelid viidi üle eurovääringusse, säilitades proportsionaalselt sarnased väärtused uues valuutas.
- § 22 lg 1 kohaselt arvutatakse notari tasu uue eurodes esitatud tehinguväärtuste ja täistasude tabeli järgi (näiteks tehinguväärtus kuni 32 eurot toob kaasa täistasu 1,60 eurot, varem oli kuni 500 krooni puhul täistasu 25 krooni).
- § 22 lg 2 on täiesti uus lisatud lõige, mis reguleerib tasu arvutamist, kui tehinguväärtus ületab 639 120 eurot. Eelmises redaktsioonis vastavat eraldiseisvat lõiget ei olnud.
- § 25 kohaselt on asjaõiguslepingu tõestamise tasu uues redaktsioonis 19,10 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 300 krooni.
- § 26 kohaselt on eluruumi erastamise lepingu tõestamise minimaalne tasu uues redaktsioonis 6,39 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 100 krooni.
- § 28 lg 1, 2 ja 3 kohaselt on laeva omandi ülemineku, laevahüpoteegi ja registerpandi seadmise kokkulepete tõestamise minimaalne tasu uues redaktsioonis 63,90 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 1000 krooni.
- § 28 (Varaloendi koostamine) kohaselt on varaloendi koostamise ja tõestamise minimaalne tunnitasu uues redaktsioonis 47,90 eurot, eelmises redaktsioonis oli see 750 krooni.
- § 31 kohaselt on kindla tasumääraga toimingute tasud arvutatud ümber eurodesse. Näiteks füüsilise isiku volituse tõestamine (§ 31 p 2) maksab uues redaktsioonis 25,50 eurot (varem 400 krooni) ja testamendi tõestamine (§ 31 p 27) 32,55 eurot (varem 510 krooni).
- § 33 lg 1 ja lg 2 kohaselt on abielu sõlmimise või lahutamise kinnitamise tasu uues redaktsioonis 63,90 eurot (varem 1000 krooni) ning nõustamistasu, kui abielu ei sõlmita, on 44,70 eurot (varem 700 krooni).
- § 35 lg 1 p 1 ja p 2 kohaselt on ärakirja valmistamise tasu lehekülje eest uues redaktsioonis A3-formaadi puhul 0,31 eurot (varem 5 krooni) ja A4-formaadi puhul 0,19 eurot (varem 3 krooni).
- § 36 lg 2 ja lg 3 kohaselt on väljaspool bürood või tööaega tehtava toimingu täiendav tunnitasu ning notari isikliku sõiduvahendi kasutamise tunnitasu uues redaktsioonis 3,80 eurot (varem 60 krooni).
Menetluslikud muudatused ja vormilised täpsustused
Lisaks vääringu muutusele täpsustati seaduses ka tasu maksmisest vabastamise korda ja tehti rida vormilisi korrektsioone.
- § 40 lg 1 kohaselt täpsustati notari tasu maksmisest vabastamise korda. Uues redaktsioonis lisati võimalus vabastada isik tasu maksmisest ka muude pärimismenetlusega seotud toimingute eest, mida eelmises redaktsioonis sellisel kujul sätestatud ei olnud.
- Mitmetes sätetes (nt § 1, § 2 lg 1, § 2 lg 4, § 5 lg 2, § 9 lg 4, § 19 lg 3, § 29 lg 2, § 31, § 33 lg 3, § 38 lg 3, § 39 lg 2, § 40 lg 3, § 40 lg 4, § 42, § 45, § 50) tehti väikesi vormilisi muudatusi, mis puudutasid peamiselt viidete vormistust ja ajavööndi tähise (+02:00 või +03:00) eemaldamist RT viidetest.
- Paragrahvides § 11 lg 2, § 12 lg 2, § 14 lg 2, § 23, § 29 lg 1, § 29 lg 3, § 31, § 40 lg 2 ja § 40 lg 3 asendati loetelude vahelised sidekriipsud mõttekriipsudega või tehti muid väikesi kirjavahemärkide korrigeerimisi.
Kokkuvõte
Kokkuvõttes tõid Notari tasu seaduse muudatused alates 01.01.2011 kaasa ulatusliku ülemineku Eesti kroonidelt eurodele. Kõik seaduses sätestatud tehinguväärtuste alampiirid, ülempiirid ning kindlad tasumäärad arvutati ümber eurodesse. Lisaks võeti kasutusele uus europõhine tehinguväärtuste ja täistasude tabel ning täpsustati tasu maksmisest vabastamise korda pärimismenetluses. Need muudatused tagavad notaritasude süsteemi sujuva toimimise uues vääringus.
Õigusaktid
- Notari tasu seadus NotTS