Alates 01.10.2019 jõustusid olulised maamaksuseaduse muudatused, mis täpsustavad maksuvaba maa määramise tingimusi. Käesolev ülevaade selgitab üksikasjalikult, kuidas muutus põhjaveehaarde sanitaarkaitsealade maamaksuvabastus võrreldes varasema kehtinud redaktsiooniga ning mida maaomanikud ja maksumaksjad peaksid uue korra kohaselt kindlasti tähele panema.
Muudatused maksuvaba maa määramisel
Maamaksuseaduse paragrahvi 4 lõike 1 punkti 1 muudatus toob kaasa olulise nihke maamaksuvabastuste kohaldamises. Varasemalt vabastati maamaksust igasugune maa, millel oli seadusega või seaduses sätestatud korras majandustegevus keelatud.
Alates 1. oktoobrist 2019 kehtima hakanud redaktsioon välistab sellest vabastusest põhjaveehaarde sanitaarkaitsealad. See tähendab järgmist:
- Eelmises redaktsioonis (kehtis kuni 30.09.2019) kuulusid kõik majandustegevuse keelu all olevad maad täielikult maamaksuvabastuse alla.
- Uues redaktsioonis (kehtib alates 01.10.2019) on põhjaveehaarde sanitaarkaitsealad maamaksuvabastusest välja arvatud.
- Maaomanikud, kelle kinnistu asub põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal, peavad edaspidi tasuma maamaksu, isegi kui sealne majandustegevus on keelatud.
Mõju maksumaksjale
Antud muudatus puudutab otseselt neid maaomanikke, kelle maakasutus on piiratud põhjaveehaarde sanitaarkaitseala tõttu. Kui varem tagas majandustegevuse keeld automaatse vabastuse maamaksust, siis uue seaduse redaktsiooni kohaselt tuleb selle maa eest maksu maksta sarnaselt tavapärasele maale.
Kokkuvõte
Kokkuvõtteks toob 01.10.2019 jõustunud maamaksuseaduse muudatus kaasa olulise muudatuse põhjaveehaarde sanitaarkaitsealade maksustamises. Kui varem olid kõik maad, kus majandustegevus oli seadusega keelatud, maamaksust vabastatud, siis uue redaktsiooni kohaselt põhjaveehaarde sanitaarkaitsealadele see vabastus enam ei laiene. Maaomanikel tuleb arvestada uute maksukohustustega ning kontrollida oma maade staatust põhjaveehaarde sanitaarkaitsealade suhtes, et tagada korrektne maamaksu tasumine vastavalt uuele kehtivale seaduse redaktsioonile.
Õigusaktid
- Maamaksuseadus MaaMS