Alates 01.01.2015 jõustusid Maamaksuseaduse olulised muudatused, mis täpsustavad maksuvaba maa määramist, maamaksu arvutamist registreerimata maa puhul ning annavad valdkonna eest vastutavale ministrile uued volitused korra kehtestamiseks. Käesolev ülevaade aitab maaomanikel ja kohalikel omavalitsustel mõista uusi reegleid ning rakendada seadust korrektselt vastavalt värskele redaktsioonile.
Maamaksu arvutamise ja maksuvaba maa muudatused
Alates 01.01.2015 kehtima hakanud redaktsioonis on tehtud mitmeid olulisi täpsustusi maamaksu arvutamises ja maksuvabastustes.
- Paragrahvi 1 lisati uus lõige 4, mida varasemas redaktsioonis ei olnud. Selle kohaselt arvutatakse maakatastris registreerimata maa maamaks sihtotstarbeta maa maksustamishinna alusel.
- Paragrahvi 4 lõike 1 punktis 4 sätestatud maksuvabastus kalmistute maalt on uues redaktsioonis tunnistatud kehtetuks.
- Paragrahvi 4 lõike 1 punktis 7 asendati senine maksuvabastus avalikus kasutuses olevalt maalt täpsema sõnastusega: maksuvabaks loetakse avaliku veekogu, avalikult kasutatava veekogu ja avalikult kasutatava tee alune maa.
- Paragrahvi 4 lõike 1 punktis 9 muudeti vaid kirjavahemärki, asendades lõpus olnud punkti semikooloniga.
- Paragrahvi 4 lõikesse 1 lisati uus punkt 10, mida varem ei olnud. See sätestab maksuvabastuse üldkasutatava maa sihtotstarbega maalt.
Uued volitusnormid ja menetluslikud muudatused
Seadusesse on sisse viidud uued volitusnormid valdkonna eest vastutavale ministrile ning korrastatud sätete sõnastust.
- Paragrahvi 7 tekstist eemaldati viited Riigi Teataja varasematele avaldamismärgetele ja Vabariigi Valitsuse seaduse alusel tehtud asendamise märkusele, jättes alles vaid viite maksukorralduse seaduse kohaldamisele.
- Paragrahvi 7 lisati uus lõige 7, mida varasemas redaktsioonis ei olnud. See annab valdkonna eest vastutavale ministrile volituse kehtestada määrusega maamaksu arvutamise ja tasumise kord.
- Paragrahvi 11 lisati uus lõige 9, mida varem ei olnud. Selle kohaselt kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega maamaksu maksusoodustuse taotlemise korra.
- Paragrahvi 13 lõikes 1 parandati kirjaviga, lisades tühiku teksti '1993. aasta' vahele.
- Paragrahvi 13 lõige 2, mis varem volitas ministrit kehtestama seaduse rakendamise korda, on uues redaktsioonis tunnistatud kehtetuks.
Kokkuvõte
Kokkuvõttes toob Maamaksuseaduse muudatus alates 1. jaanuarist 2015 kaasa selgemad reeglid registreerimata maa maksustamisel ja täpsustab maksuvaba maa kategooriaid, sealhulgas üldkasutatava maa ja veekogude aluse maa osas. Samuti kaob kalmistute maa maksuvabastus ning seaduse rakendamise korra asemel kehtestab valdkonna eest vastutav minister edaspidi määrusega nii maamaksu arvutamise ja tasumise kui ka maksusoodustuste taotlemise korra.
Õigusaktid
- Maamaksuseadus MaaMS